Gemeinde Thalmässing

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Bauplatzbörse

gemeindliche Bauplätze:

Die Vermarktung gemeindlicher Baugrundstücke erfolgt ausschließlich durch die örtlichen Banken (Sparkasse Mittelfranken–Süd und die Raiffeisenbank Greding–Thalmässing) sowie das Immobilienbüro Waldmüller. 

Der Zeitrahmen, innerhalb dessen nach Ankauf des Grundstücks die Bebauung zu erfolgen hat (Bauzwang), wurde für maximal 25 Bauplätze, die vom Markt Thalmässing verkauft werden, aufgehoben. Dieses Kontingent ist nun allerdings ausgeschöpft. Für alle künftig verkauften Bauplätze gilt, dass sie innerhalb von 6 Jahren nach Kauf bebaut werden müssen.

Der Markt Thalmässing bietet das Wohnbauförderprogramm "Baukindergeld" an. Hierfür gelten die folgenden Richtlinien:

  1. Gefördert wird nur der Erwerb gemeindlicher Bauplätze
  2. Das Alter der zu berücksichtigten Kinder wird auf 14 Jahre begrenzt, d. h. bei Einzug in die Immobilie darf das Kind das 15. Lebensjahr noch nicht vollendet haben.
  3. Der Zuschuss beträgt pro Kind 1.500 €
  4. Die Auszahlung der gemeindlichen Förderung erfolgt bei Einzug in die Immobilie.
  5. Die Förderung erstreckt sich auch auf Kinder, die innerhalb von 3 Jahren nach Einzug in die Immobilie geboren werden.
  6. Der Zuschuss wird auf Antrag gewährt.

Ansprechpartner ist Martin Obermeyer.

Baugebiet "An der Leiten" in Thalmässing - Bauabschnitt III

In den beiden Bauabschnitten des Baugebiets "An der Leiten" sind nun alle Baugrundstücke verkauft. Um weiterhin die Nachfrage nach Baugrundstücken in diesem Baugebiet erfüllen zu können, erfolgt aktuell die Erschließung des dritten Bauabschnittes.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2018 geplant. Danach werden 11 neue gemeindliche Bauparzellen zur Verfügung stehen. Sie können sich bereits jetzt Informationen bezüglich einzelner Bauplätze bei unseren Partnern, den örtlichen Banken (Raiffeisenbank Greding-Thalmässing eG und Sparkasse Mittelfranken Süd) sowie dem Immobilienbüro Waldmüller, einholen. Ebenfalls ist eine Vorreservierung der jeweiligen Grundstücke bei den genannten Stellen ab sofort möglich.

Bei normalem Verlauf der geplanten Erschließung sollte eine Bebauung ab dem Jahresbeginn 2019 möglich sein.

Kaufpreis:
Als Kaufpreis wurde ein Betrag in Höhe von 148,00 € /m² inkl. Erschließungskosten (Straße, Wasser, Kanal) festgelegt.
Mit dem Erschließungsbeitrag sind bei den leitungsgebundenen Anlagen 30% der Grundstücksfläche als Geschoßfläche abgegolten.

Erschließung:

Die Fertigstellung der Erschließung des zweiten Bauabschnittes ist für Jahresende 2018 geplant.

Doppelhäuser/Einzelhäuser:
Es besteht keine Möglichkeit Doppelhaushälften zu errichten.

Übersichtskarte des dritten Bauabschnittes mit Parzelleneinteilung als PDF-Datei

In Thalmässing "An der Leiten III"
Größe: ca. 760 m²
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Parzelle Nr.: 10

Baugebiet "Mittelsteig" in Eysölden

Kaufpreis: 
90,00 € /qm inkl. bisheriger Erschließungskosten (Straße, Wasser, Kanal).
106,00 € /qm inkl. bisheriger Erschließungskosten (Straße, Wasser, Kanal) für Bauträger.

Mit dem Erschließungsbeitrag sind bei den leitungsgebundenen Anlagen 30 % der Grundstücksfläche als Geschoßfläche abgegolten

Erschließung:
Erschlossen ist bis jetzt der Bauabschnitt I.

Doppelhäuser/Einzelhäuser:
Es besteht die Möglichkeit, auf der Fläche von zwei Doppelhaushälften ein Einzelhaus zu errichten.

Baugebiet "Mittelsteig" Eysölden auf einer größeren Karte anzeigen

In Eysölden "Mittelsteig"
Größe: 707 m²
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Bauplatz-Nr.: 264/28

Baugebiet "Eichet" in Offenbau - Bauabschnitt II

Im ersten Bauabschnitt des Baugebiets "Eichet" im Gemeindeteil Offenbau sind nun alle Baugrundstücke verkauft. Um weiterhin die Nachfrage nach Baugrundstücken in diesem Baugebiet erfüllen zu können, erfolgt aktuell die Erschließung des zweiten Bauabschnittes.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2018 geplant. Danach werden 16 neue gemeindliche Bauparzellen zur Verfügung stehen. Sie können sich bereits jetzt Informationen bezüglich einzelner Bauplätze bei unseren Partnern, den örtlichen Banken (Raiffeisenbank Greding-Thalmässing eG und Sparkasse Mittelfranken Süd) sowie dem Immobilienbüro Waldmüller einholen. Ebenfalls ist eine Vorreservierung der jeweiligen Grundstücke bei den genannten Stellen ab sofort möglich.

Bei normalem Verlauf der geplanten Erschließung sollte eine Bebauung ab dem Jahresbeginn 2019 möglich sein.

Kaufpreis:
Als Kaufpreis wurde ein Betrag in Höhe von 95,00 € /m² inkl. Erschließungskosten (Straße, Wasser, Kanal) festgelegt.

Mit dem Erschließungsbeitrag sind bei den leitungsgebundenen Anlagen 30% der Grundstücks-fläche als Geschoßfläche abgegolten.

Erschließung:
Die Fertigstellung der Erschließung des zweiten Bauabschnittes ist für Jahresende 2018 geplant.

Doppelhäuser/Einzelhäuser:
Es besteht keine Möglichkeit Doppelhaushälften zu errichten.

Übersichtskarte des zweiten Bauabschnittes mit Parzelleneinteilung als PDF-Datei

In Offenbau "Eichet II"
Größe: ca. 841 m²
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Parzelle Nr.: 15

In Offenbau "Eichet II"
Größe: ca. 825 m²
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Parzelle Nr.: 22

In Offenbau "Eichet II"
Größe: ca. 814 m²
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Parzelle Nr.: 26

In Offenbau "Eichet II"
Größe: ca. 633 m²
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Parzelle Nr.: 29

private Grundstücke:

Hinweis: Die Entscheidung über Art und Weise der Bebauung der privaten Grundstücke muss im Einzelfall geprüft werden.

Private Grundstücke Thalmässing auf einer größeren Karte anzeigen

In Thalmässing in der Finkenstraße     
Größe: 763 m²
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